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西山不雅复 向翠湖 海淀3.0产业极建筑面积约140-165㎡不雅山揽园首府
一.形态偶然
【形态偶然】
✧形态地址：北京海淀中关村温泉科技园·华为北研所（环保园）东约2公里
✧占大地积：25268.17㎡
✧总建面积：45482.71㎡
✧产权年限：70年
✧居品类型：洋房
✧容积率：约1.80
✧绿地率：约30%
✧层高：2.95米
✧车位配比：1:1.285
✧楼栋数：6栋
✧总户数：322户
✧居品面积：140㎡145㎡/167㎡
✧居室贪图：四居室
✧均价：7.8万/平起
✧总价：1100万起
✧交房圭臬：装修请托
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二.【亮点明析】
★｜超强产业
发展范围保险：大体量产业计较，是永丰占地的4.1倍，且永丰计较接近满溢，后续难有抓续增幅；
发展速率保险：高端产业，今年中关村论坛年会发布中枢科技发展标的，其中AI东谈主工智能、芯片等畛域，和翠湖计较高度重合；
生涯配套保险：计策扶抓，国度就业业扩怒放放详尽示范区、摆脱贸易测验区、中关村国度自主立异示范区、详尽保税区“四区重叠”，明确职住均衡计较。
★｜超能生态
橾p在线观看板块相近：翠湖湿地水系、大西山浅山环行带、瞰山眺水当然风貌；优势上水透风廊谈，优质生态：国度植物园、翠湖湿地公园、百望山丛林公园，3个国度级公园；太舟坞公园、温泉公园、画眉山滨水公园、东埠头沟公园、永丰公园、皆物潭公园、光合公园、白家瞳公园，8个城市级公园环绕；
形态相近：社区外L型公园环绕，社区内一环八景贪图，内苑外园。
★｜超优居品
改善隧谈性：海淀区隧谈低密住区；
立面+精妆+景不雅+红线外公园景不雅+优质居品力。
三.【全景配套】
立体路网：16号线约2.2km、北清快速路约2.5km、西六环约8.5km、计较中-万泉河快速路、上庄路快速路（北京市“十四五”时辰交通发展成立计较的前期筹商形态）
(本宣传贵寓对形态与相近环境、交通、大师纪律的地舆关系暗意，并非舆图，旨在协助提供联系信息)
科研机构：中关村翠湖科技园、华为北研所、龙芯中科、中国航天、中科院、航材院等
前锋生意：海淀大悦城、西北旺万象汇、兴泉汇生意（年底开放）等，相近计较13块生意用地
与2024年5月31号开业
城市绿肺：3大国度级公园（国度植物园、翠湖湿地公园、百望山丛林公园）、8大城市级公园（太舟坞公园、温泉公园、画眉山滨水公园、东埠头沟公园、永丰公园、皆物潭公园、光合公园、白家瞳公园）
醇熟医疗：309病院、北京老年病院，海淀区北部医疗中心（成立中）
金牌教师：第二本质幼儿园、中关村一小、北京101中学、中关村番邦语学校、清华附中等
四.【户型图鉴】
形态全体是由6栋洋房构成
共322户
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